«Явление следующее. Те же и Улыбышева!»
Для того, чтобы понять суть иезуитского плана Константина Олеговича Улыбышева, который состоял в выкачивании как можно большего количества наличных из своего ближнего и дальнего окружения, стоит посмотреть на историю бурного развития ООО «Французский бульвар-элит».
Предприятие зарегистрировано исполкомом Одесского горсовета 23 ноября 2005 года (№ 1 556 102 0000 014488). В новой редакции устав ООО регистрируется Государственным регистратором Дегтяр В.С., исполкома Одесского горсовета, 14 апреля 2006 года.
Следующие изменения вносятся 8 сентября 2006 года. Затем, 21 декабря 2006 года, устав снова видоизменяется.
На тот момент уставный фонд уже составлял 12 миллионов гривен.
29 декабря 2006 года ООО проводит общее собрание учредителей. Своим высоким решением № 8 кворум приобщенных к строительству «здоровительно-рекреционного» центра даёт право продавцу Улыбышеву Константину Олеговичу продать 3,3%, — «часть корпоративных прав» будущему покупателю. И именно для совершения этой финансовой операции двумя неделями раньше, а, точнее, 15 декабря 2006 года, жена Константина Олеговича, Татьяна Михайловна Улыбышева, подписывает у нотариуса Задорожнюк В.К. заявление (реестровый № 875), которым даёт согласие на продажу 3,3-х процентов корпоративных прав мужа.
Ситуация с участием жён продавцов корпоративных и прочив прав, связанных с куплей-продажей земли и недвижимости, будет преследовать Степуру Александра Владимировича практически в каждой его сделке, как и в этой истории.
Вот когда 1 апреля 2006 года Константин Олегович принимал от Александра Владимировича $ 312500 (триста двенадцать тысяч пятьсот долларов США) наличными, его жена, Татьяна Михайловна, не подтвердила ни распиской, ни иным документом своё согласие или возражение на участие Степуры в «строительстве оздоровительно-рекреационного центра по адресу Дача Ковалевского (район монастырского пляжа), земельный участок под который ООО «Французский бульвар-элит» приобрело на аукционе 23.03.06 в г. Одессе» (цитата из первой расписки К.Улыбышева).
И когда 28 апреля 2006 года Константин Олегович получал очередную партию «налички» в размере всё тех же $ 312500 (триста двенадцати тысяч пятисот долларов США) и брал на себя личные обязательства «в срок до 01.10.2006 г. заключить соглашение (договор) о долевом участии в строительстве центра на 250 кв.м.» (цитата из второй расписки К.Улыбышева), Татьяна Михайловна ни словом, ни буквой не обмолвилась относительно своего высочайшего разрешения мужу на проведение сей финансовой операции!
Далее. На основании последней — не одобренной женой! — расписки К.О.Улыбышева, «ООО «Французский бульвар-элит», именуемое в дальнейшем «Сторона 1», в лице директора Мещерякова Вячеслава Викторовича, действующего на основании Устава, с одной стороны…» готовит для Степуры Александра Владимировича «Соглашение № 3 (Проект) на покупку 250 м.кв. общей площади в курортно-рекреационном комплексе «семейного типа» по адресу: г. Одесса, Дача Ковалевского (район пляжа монастыря). В конце этого «Проекта» Мещеряков В.В. собственноручно дописывает: «Данное Соглашение (Договор) может быть подписан в срок до 01.11.2006 г.», ставит подпись и печать ООО.
И снова — жена, Татьяна Михайловна Улыбышева, воздерживается от высказывания своей позиции по данному вопросу. Хотя, в п.9.1 упомянутого выше «Договора купли-продажи корпоративных прав ООО» сказано буквально следующее:
«Покупателю известно, что целью создания Общества является покупка земельного участка, площадью 0,5291 га, который находится в г. Одесса, Дача Ковалевского (район пляжа монастыря), категория земли — земли рекреационного назначения, с целевым назначением — под строительство курортно-рекреационного комплекса семейного типа (2-3 этажа) (далее Комплекс), для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации Комплекса. На время подписания данного Договора указанный земельный участок находится в частной собственности Общества».
То есть, Константин Олегович не уведомил свою жену, Татьяну Михайловну, о том, что он получил от Степуры Александра Владимировича наличными в течение апреля 2006 года $ 625000 (шестьсот двадцать пять тысяч долларов США)?
В отличие от Улыбышева К.О., Степуре А.В. не нужно было обманывать свою дражайшую половину. Отдавая Константину Олеговичу за покупку 3,3% «части корпоративных прав ООО» «396 000 (Триста девяносто шесть тысяч) гривен во время подписания данного договора, полностью», Александр Владимирович нотариально подписал и следующее:
«Покупатель, своим заявлением, экземпляр которого находится на хранении в делах частного нотариуса Задорожнюк В.К., свидетельствует, что не состоит в зарегистрированном законом браке и не находится в фактических брачных отношениях, поэтому деньги, которые выплачиваются за корпоративные права, являются его личной частной собственностью».
Как «являются его личной частной собственностью» и предыдущие $ 625 тысяч!
Напомним, что все эти финансово-наличные мероприятия между Степурой А.В., Улыбышевым К.О. и другими участниками строительства «здоровительно-рекреционного» комплекса проходили в период с 01 апреля по 29 декабря 2006 года, в период безоблачной холостяцкой жизни руководителя «Карбона».
«Те же. И — «Стикон»»
Счастливый от удачно проведенной сделки главный «карбонарий» — руководитель «Карбона» Александр Владимирович Степура, наслаждающийся холостяцой жизнью, не состоящий «в фактических брачных отношениях», с нетерпением ждал окончания строительства. Но время шло. Александр Владимирович уже успел жениться, родить ребенка, а Константин Олегович всё что-то «строил».
По словам Степуры, когда он приезжал в Одессу, то Улыбышев организовывал для него «показуху» со строительством; стоило Александру Владимировичу покинуть Южную Пальмиру, как активные действия по возведению «здоровительно-рекреционного» комплекса замирали до следующего визита «карбонария».
Но вскоре имитация бурной деятельности надоела Константину Олеговичу, и он, опять-таки, по словам Степуры, послал обладателя 3,3% корпоративных прав на три буквы, которые традиционно пишут несознательные школьники на заборах, ограждающих стройплощадки.
Александр Владимирович такому неожиданному повороту в градостроительной истории удивился, затем обиделся и провел собственное расследование. И выяснил, что Улыбышев перевел все наличные деньги в США, где живет его дочь и куда он часто летает отдохнуть от серых одесских будней.
Однако, эти информационные изыскания Степуры никак не побудили Константина Олеговича к возврату незадачливому кредитору $ 750 тысяч (семиста пятидесяти тысяч долларов США), — именно во столько в итоге обошлось Александру Владимировичу участие в проекте Улыбышева. И лишь через шесть с лишним лет, когда К.О.Улыбышев интуитивно почувствовал, что ему грозит криминальный рецидив в особо крупных размерах, он вынужденно согласился вернуть потерпевшему главному «карбонарию» украденное. Но вернуть не деньгами, а квадратными метрами в новостройке.
Очередной участок драгоценной одесской земли под строительство высотного жилого дома оказался в распоряжении семьи Улыбышевых на улице Французский бульвар.
Рядом, на этой же улице, по адресу: дом 22-30, строительная фирма «Стикон» построила целый комплекс.
На семейном совете Улыбышевых было решено отдать свой небольшой участок «Стикону», взамен получив квартиры. Переговоры Константина Олеговича с руководством строителей прошли успешно.
В начале лета 2012 года Александр Владимирович Степура, отчаявшийся вернуть кровно заработанные личные деньги в сумме $ 750 тысяч, соглашается на следующее. Семья Улыбышевых передает ему в уже выстроенном «Стиконом» доме по адресу: г. Одесса, улица Французский бульвар, 26, секция «Г» двухкомнатный пентхауз площадью 228 квадратных метров и целый 12-й этаж в строящемся на участке Улыбышевых 26-м доме (шесть квартир, №№ 71-76). Это три однокомнатные, две двухкомнатные и одна трехкомнатная квартиры.
В конце лета Александр Владимирович приезжает в Одессу и нотариально закрепляет сделку.
По его словам, все выше указанные семь квартир ему передаёт Татьяна Михайловна Улыбышева.
Счастливый, он заливается рассказами о своей близости к «Косте» Жеваго, уже наметив себе план по «кидку» участвовавшего в переговорах посредника. «Давай оформим квартиры на меня, — предложил он накануне сделки. — Будем продавать, и с каждой проданной квартиры разделим выручку в соответствии с договоренностями».
Посредник согласился. Степура начал втихаря обустраивать готовый пентхауз, получил задаток и продал квартиру. Случайно узнавшему посреднику он сурово объяснил, что из проданной квартиры тот ничего не получит, мол ему, Степуре, очень нужны деньги. И вообще, он, «карбонарий», посоветовавшись с Панфиловым Виктором Ивановичем, решил уменьшить посреднический процент почти вдвое.
Как оказалось, «кидал» Александр Степура не впервой…
